Продаем готовый бизнес площадью 35 м² расположенный по адресу Москва, улица Нижняя Масловка, 5К1, цена 31 999 999 руб.
Объект 316254
Готoвый арeндный бизнec с долгосрoчным аpендатоpoм в Цeнтрe Мocквы pядoм c метро!?ЦАo? meтрo cавёлoвcкaя!
Прeдлoжeние oт coбcтвeнникa.
?Зарaбатывaйтe c пepвогo дня! ?
ГaБ — гoтoвый apендный бизнес c oкупаeмoстью 8 лет (бeз учётa ежегoднoй индeкcaции)
МАП: 330. 000р. (Индeкcaция безусловная 10%!)
ГАП: 3 960 000р.
Арендаторы:
1. Федеральная сеть фастфуда: «СВШ» (самая вкусная шаурма)
2. Московская сеть табачных магазинов: «Вейп Кальяны»
Помещение свободного назначения площадью 34, 8 м? с отдельным входом.
— Прямо у входа расположен подземный переход к станции метро Савеловская.
— Остановка общественного транспорта
— Плотное офисное окружение.
Рядом находятся :
— Федеральные информационные агентства
— Главные радиостанции страны
— Издательства многих российских газет
— Федеральная Школа Радио.
— Управление по вопросам миграции
— Научно производственное предприятие «ТЕМП»
— «Машиностроительное производственное объединение имени И. Румянцева»
— Большое количество бизнес центров.
— Также, на расстоянии 50 метров достроены два корпуса больших бизнес центров «sТОnЕ».
Все вышеперечисленные организации идут к метро мимо входа в помещение
— Постоянный интенсивный пешеходный трафик
— Современный яркий дизайн
— Отличный рекламный потенциал, панорамное остекление
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
— Первая линия домов
— Наружная реклама
— Вход с главной улицы
— 14 кВт мощность электричества
— Высокий потребительский запрос на размещенные в помещении торговые категории!
Впритык к помещению расположены пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, что является отличным генератором дополнительного локального трафика. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды.
Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом ?
?Инвестируйте в перспективный бизнес в центре Москвы и обеспечьте стабильный доход на долгие годы!
Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре, гарантия юридической прозрачности объекта.
Подробная информация по телефону. Звоните!
Ваш менеджер Софья.
we can speak english!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.