Продам готовый бизнес, 361.7 м², Москва, бульвар Кронштадтский, 47

Лот k17864. Предлагается на продажу помещение свободного помещения с действующим стенным арендатором на первой линии Кронштадтского бульвар 47, в нескольких остановках на автобусе от метро «Водный стадион» и в 20 минутах пешком до метро «Коптево».

Продается помещение общей площадью 361,7 кв.м. на 2-м этаже в составе 2-этажного отдельно стоящего районного торгового центра на первой линии Кронштадтского бульвара, дом 47. Помещение имеет отдельный вход с улицы и грузовой лифт с 1-го торгового уровня. Помещение имеет все центральные инженерше коммуникации - горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление, общеобменную вентиляцию, пожарную сигнализацию и 30 кВт электромощности. Планировка помещения в основном открытая, зальная. Большие панорамные витрины по фасаду помещения, много места на фасаде для размещения рекламных вывесок. Собственная парковка на территории ТЦ до 20 машиномест. По соседству, в этом же торговом центре, расположились множество сетевых и индивидуальных предприятий торговли, сервиса и общественного питания. Рядом со зданием остановка общественного транспорта и пешеходный переход через улицу.

Цена - 49.900.000 рублей. Продажа по ДКПН. УСН. ДДА с сетевым универмагом низких цен «FixPrice» с 2018 года по 3 года с регулярным продлением. ДС только что подписано ещё на 3 года. МАП - 321.000 рублей. Доходность 7,7%. Возможен торг по цене.