Продам готовый бизнес, 364 м², Электросталь, улица Карла Маркса, 30

ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ в ЦЕНТРЕ ЭЛЕКТРОСТАЛИ !!! Продаю здание (торгово-офисный центр) общей площадью 364 м2 - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 8 ЛЕТ !!! Заполняемость 100%. Арендаторы: Центр Правовой защиты, Магазин «Автозапчасти», несколько салонов красоты, кабинет косметолога, ногтевая студия, студия наращивания ресниц, студия выпрямления волос, ателье, ЛФК-массаж, офисы. Арендный поток составляет 278 305 рублей в месяц. УСН.

Первая линия домов. Двухэтажное здание торгово-офисного центра расположено на центральной улице одной из двух частей города Электросталь Московской области. Местонахождение объекта - центральное, видимость объекта со всех сторон отличная. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположен ТЦ с супермаркетом «АТАК». Рядом со зданием есть остановка общественного транспорта и 2 парковки, что значительно улучшает транспортную доступность для клиентов наших арендаторов.

Помещения расположено на первом и втором этажах отдельно стоящего здания. Объект полностью оснащён центральными коммуникациями: электроснабжением, водоснабжением, канализацией, отоплением (свой узел ИТП от центральной котельной района). Договора с ресурсоснабжающими организациями заключены. Отдельный вход в помещения с первого этажа, есть дополнительно запасной вход со двора. Есть своя парковка перед зданием. Помещение после капитального ремонта. Презентабельная входная группа из алюминиевого профиля со стеклопакетами. Согласованные места под рекламу на фасаде здания для арендаторов. Собственность ИП, продажа по договору купли-продажи недвижимости.

Продается Готовый бизнес площадью 364 кв.м. Московская область, цена 27 000 000 руб.