Москва
Готовый бизнес 36 м², 1 эт.
31 700 000 ₽
880 556 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 12 декабря, 20254 просмотра

Продается готовый бизнес, 36 м²

Готовый бизнес
тип объекта
36 м2
общая

Описание

Продается готовый бизнес площадью 36 м² расположенный по адресу Москва, улица Нижняя Масловка, 5К1, цена 31 700 000 руб.
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 36 м? в центре Москвы - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы: сетевая закусочная «СВШ (Самая Вкусная Шаурма)» и сеть табачных магазинов «Вейп Кальяны». Арендный поток составляет в настоящий момент 330 000 рублей в месяц, ежегодная безусловная индексация 10%. УСН. Коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно.

Помещение расположено на первой линии домов, прямо напротив подземного перехода к станции метро Савеловская. Рядом остановка общественного транспорта. Плотное офисное окружение, рядом находятся федеральные информационные агентства, главные радиостанции страны, издательства многих российских газет, федеральная школа радио, управление по вопросам миграции, научно производственное предприятие «ТЕМП», машиностроительное производственное объединение имени И. Румянцева и большое количество бизнес-центров. Также, на расстоянии 50 метров достроены два корпуса больших бизнес-центров «STONE». Постоянный активный пешеходный и автомобильный трафик.

Помeщение свободного назначения расположено на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с фасада, панорамное витринное остекление по фасаду. Современный яркий дизайн. Есть место для размещения наружной рекламы, мощный рекламный потенциал и идеальная видимость помещения. Зальная планировка, посадочные места в помещении. В помещении выполнен качественный дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учёта электричества и воды. Высота потолка 3,5 м. Все центральные городские коммуникации, есть мокрая точка в помещении. Электрическая мощность 14 кВт. Помещение без обременений, быстрый выход на сделку. Полная стоимость в договоре купли-продажи, гарантия юридической прозрачности объекта.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена31 700 000 ₽
Цена за м2880 556 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь36 м2
Дата добавления12 декабря, 2025
Дата обновления12 декабря, 2025
ID объявления9287387448

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
31 700 000 ₽
880 556 ₽ / м2
САО1789
41 261 148 ₽+30 %
434 234 ₽ / м2-51 %
47 310 924 ₽+49 %
935 212 ₽ / м2+6 %
41 886 020 ₽+32 %
421 209 ₽ / м2-52 %
Контакты
Максим Стеблин
Максим Стеблин
Максим Стеблин
Максим Стеблин
Смотреть на карте
МоскваСАОБеговой районулица Нижняя Масловка5К1
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.

Похожие объявления в этом доме

31 699 999 ₽

910 920 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 34,8 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

33 030 000 ₽

402 805 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 82 м²
Объявление снято
Похожие

34 311 572 ₽

335 894 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 102,15 м²
Объявление снято
Похожие

33 990 000 ₽

1 201 060 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 28,3 м²
Объявление снято
Похожие

33 990 000 ₽

1 201 060 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 28,3 м²
Объявление снято
Похожие

33 990 000 ₽

1 201 060 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 28,3 м²
Объявление снято
Похожие

34 000 000 ₽

210 657 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 161,4 м²
Объявление снято
Похожие

33 000 000 ₽

1 976 048 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 16,7 м²
Объявление снято
Похожие

31 860 000 ₽

675 000 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 47,2 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Cтарт продаж офисов класса А. Рассрочка 0%. Первый платеж 40%. Подробные условия рассрочки на сайте.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Мичуринский
м. Мичуринский проспект
Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.
Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru