Москва
Войти

Продается готовый бизнес, 3792 м², Москва, Элеваторная улица, 11

Добавить в избранное

390 000 000 ₽

цена за м²
102 848 ₽



  • 31 мая
  • 21  (+1 за сегодня)

г. Москва Царицыно
Элеваторная улица 11
  • 31 мая
  • 21  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    390 000 000 ₽
  • цена за м²:
    102 848 ₽
  • Этаж:
    2
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    3792 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    17 ноября
  • ID:
    925-428-219-3

Описание

Продажа отдельно стоящего здания на въезде в ЖК «Царицыно», в окружении плотного жилого массива.
Первая линия, отличная видимость и высокий потенциал роста ввиду отсутствия высокой конкуренции. Население 2-х очередей ЖК - более 30 000 человек.
Окружение: городская поликлиника, клиника Медси, колледж и школа. Интенсивный пешеходный трафик. Автомобильный трафик сформирован за счет перекрестка автодорог.

Общая площадь здания - 3792 кв.м.
Конфигурация - смешанная.
Потолки - 4 м.
Площадь земельного участка 5100 кв.м. - в аренде.
Наличие собственной парковки на 40м/м.

Арендаторы: супермаркет Перекресток, Фикс Прайс, ресторан Чайхона, аптека Ригла, химчистка Диана и т.д.
ДДА на 10 лет с 2022 года.
Безусловная индексация 5%.

Общий МАП: 4 120 000 руб, включая НДС.
Чистая окупаемость с учетом индексации: 7,9 лет
Чистая доходность с учетом индексации - 12,7%

Продажа от юр.лица.
Стоимость продажи: 390 000 000 руб, включая НДС
Стоимость квадратного метра: 102 848.10 рубОбъект 557804

Номер объекта: #1/557804/14501

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 3792 кв.м. Москва, цена 390 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Царицыно Элеваторная улица 11

Смотреть на карте

Царицыно — рейтинг района
Царицыно — 40 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

Алина Медведева
Barnes Moscow

+7 (985) 700-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК "Русич-Кантемировский" ~ 2.77 км
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 11.71 км
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 16.04 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 18.89 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
SLAVA ~ 20.24 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Алина Медведева
Barnes Moscow

+7 (985) 700-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.