Продам готовый бизнес, 385 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 385 м? с надёжнейшей сетью «Яндекс Лавка» в Москве на Ленинском проспекте - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Арендатор: федеральная сеть «Яндекс Лавка» (центр логистики и выдачи заказов «Яндекс Лавка»). «Яндекс Лавка» - сетевая компания, работающая только на доставку и выдачу продуктов и хозтоваров; более 60 точек в Москве. Месячный арендный поток в настоящий момент составляет 600 000 рублей. УСН. Долгосрочный договор аренды с 19.07.2023 года на 5 лет. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Первая линия домов. Отличная визуализация с дороги. Торговый центр располагается в оживлённом месте, в сердце густонаселённого жилого квартала и окружён высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 000 человек. Высокая проходимость, сильное сетевое окружение (якорные арендаторы ВкусВилл, Дикси, Ароматный мир). Непрекращающийся трафик как cо стороны дороги, так и пешеходной зоны, рядом 4 остановки общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Подвал. Высота потолков 3,2 м., отдельный вход с фасада. К зданию подведены все центральные коммуникации. Пожарная сигнализация. Электрическая мощность 65 кВт. Юридическая чистота, гибкие условия. Без обременений, готовы к быстрому выходу на сделку.