Продажа готового бизнеса, 388.5 м², Лыткарино, микрорайон 6, 15Б

Арт. 67769428 Торговая площадь 388,5 кв.м. с арендатором - супермаркет «Верный», в новом ЖК Гармония парк (г. Лыткарино , 7 км от МКАД).

Помещение имеет 6(!) отдельных входов со всех 4х сторон дома! Открытая зальная планировка, витринные окна. Высота потолков 3,5 метра. Электричество 47 кВт. Несколько мокрых точек. Вытяжка для общепита.

Арендатор - супермаркет «Верный». ДДА на 10 лет. Сейчас заходят на ремонт.
МАП = 698 400 руб. с привязкой к товарообороту. Индексация 5%.
ГАП = 8 376 000 руб.
Доходность 11,2%
Окупаемость 8,9 лет

ЖК Гармония Парк на 1200 квартир. Соседний ЖК Новое Лыткарино на 1400 квартир.
Собственник физ. лицо на УСН.
Звоните для получения более подробной информации!

Продается Готовый бизнес площадью 388.5 кв.м. Московская область, цена 75 000 000 руб.