Продам готовый бизнес, 393 м², Москва, Ереванская улица, 17С1

60 000 000

цена за м²
152 672



  • 5 ноября
  • 12  (+1 за сегодня)

Ереванская улица 17С1
  • 5 ноября
  • 12  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    60 000 000
  • цена за м²:
    152 672
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    393 м²
  • Дата публикации:
    5 ноября
  • Дата обновления:
    вчера в 12:49
  • ID:
    926-589-955-2

Описание

Лот 10730.

Продажа арендного бизнеса с федеральным магазином Дикси, расположенный в ЮАО, район Царицыно, ул. Ереванская 17с1 - в пешей доступности от м. Царицыно (12 минут). Крупный жилой массив, сложившееся торговое окружение. Административное здание, просторная парковка, отличная видимость с нескольких улиц. Исторически в этом здании находится магазин.

Арендатор - сетевой магазин «Дикси». В 2015 году подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет - до 2025 года. Высокий товарооборот, алкогольная лицензия. Магазин провел ребрендинг.

Технические параметры:
Общая площадь - 393 м?; Высота потолков: на 1 этаже - 3,7 м., в подвале - 2,8; Мощность электроэнергии - 50 кВт

Коммерческие условия:
Стоимость объекта - 60 000 000 рублей (УСН)
Стоимость 1 кв. м - 152 672 рублей
МАП - 650 000 рублей, ГАП 7 800 000 рублей
Есть привязка к РТО - 6.5%
Окупаемость 7,7 лет, Доходность 13 %
Собственность - Физическое лицо
Продажа по ДКПН

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 393 кв.м. Москва, цена 60 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Царицыно Ереванская улица 17С1

Смотреть на карте

Царицыно — рейтинг района
Царицыно — 40 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.