Продаем готовый бизнес, 408 м², Королев, Бурковский проезд, 44к3

ОКУПАЕМОСТЬ 8,3 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с надёжнейшим детским садиком «Возрождение». Продаю торговое помещение 408 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 ЛЕТ !!! Арендатор - детский садик «Возрождение». Арендный поток составляет 400 000 рублей в месяц (4 800 000 рублей в год). УСН. Все коммунальные и эксплуатационные платежи, а также электричество оплачивает арендатор отдельно. Арендатор является сетевым, работает на рынке Королёва не первый год, имеет 9 действующих детских садика. Единственный детский садик в ЖК Театральный Парк.
Помещение расположено на первом этаже в новом ЖК «Театральный парк» в микрорайоне Болшево (38 корпусов, 3089 квартир). Лучшее предложение в ЖК !!! Помещение удачно расположено в центре жилого массива, в радиусе 500 метров проживает более 7000 человек. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо ЖК Театральный парк, рядом расположен большой частный сектор. Имеется парковка перед фасадом. Три отдельных входа, высота потолка 3 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламной вывески. Помещение в собственности физического лица, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.

Продается Готовый бизнес площадью 408 кв.м. Московская область, цена 41 000 000 руб.