Продаем готовый бизнес, 409 м², Москва, улица Молодцова, 21

В продаже помещение с сетевым арендатором!
Надежный арендный бизнес с федеральным арендатором, который обеспечит стабильный доход на долгие годы вперед.

Арендатор - сетевой продуктовый магазин Чижик. Подписан долгосрочный договор на 7 лет от 01.03.24г с возможностью пролонгации.
Выгодные условия по арендной ставке. Ставка аренды привязана к РТО, что позволяет получать дополнительную прибыль, поскольку продукты питания постоянно дорожают и ТО растет значительным темпами. Заложена индексация 5%.

Расходы на УК 85р/м2.

Арендатор занимает 409м2 совокупной площади, из них 46м2 на 1 этаже и 363м2 на 2 этаже. Рядом сильное торговое окружение.

Звоните, предложение пока актуально!