Продам готовый бизнес, 40 м², Балашиха

Собственник, в помощи агентов по продаже не нуждаюсь.Возможна продажа как по отдельности (магазин или сервис) так и вместе. Условия обсуждаемы.Продаётся готовый бизнес: автосервис и магазин автозапчасти.
Расположен на первой линии дороги, по которой проходят основные транспортные потоки жителей г. Балашихи.
Магазин: запчасти мультибренд, в наличии основные расходники на все марки автомобилей (фильтра, тормозные колодки, масла и технические жидкости, автохимия, свечи зажигания, щетки и т.д.) любые запчасти доставляются с центральных складов под заказ от 3х часов(некоторые поставщики возят несколько раз в день) до 3х дней(если редкая деталь). Что позволяет быстро удовлетворять потребности автосервиса в необходимых для ремонта деталях, а так же генерировать дополнительный трафик клиентов автосервиса из покупателей магазина.
Штат сотрудников укомплектован, каждый знает и выполняет свои обязанности, что позволяет не вмешиваться в процесс работы и получать пассивный доход. Сотрудники постоянно работают в организации более 3 лет.
Адекватная арендная ставка.
Есть возможность заключения долгосрочного договора аренды (от 5 лет) с регистрацией в Росреестре.
Отлаженный бизнес процесс.
Запущена реклама на Яндекс.
Точка на Яндекс карте имеет хороший рейтинг.
В стоимость бизнеса входит:
Товарный остаток (около 2млн рублей по закупочным ценам) неликвида нет.
Торговое оборудование: витрины, стеллажи, прилавок, видеонаблюдение, система учёта 1с,
рекламная вывеска
Подготовленный персонал.
Контакты поставщиков, клиентская база, опыт и потраченное время на создание отлаженного бизнеса. В стоимость приобретения бизнеса включено консультирование по бизнес процессам в течении 1 месяца.
Если рассматривать как инвестицию данной суммы, то чистый доход в районе 30% годовых.
Товарный остаток отдельно не продаётся, бизнес будет работать и развиваться.

Продается Готовый бизнес площадью 40 кв.м. , цена 6 000 000 руб.