Продаем готовый бизнес, 42.3 м², Москва, Большой Волоколамский проезд, 23

9 июля
4 (+1 за сегодня)
Обновлено 24 июля

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

Продам готовый бизнес, 42.3 м², этаж 1. Фото 1

Продам готовый бизнес, 42.3 м², этаж 1. Фото 2

Продам готовый бизнес, 42.3 м², этаж 1. Фото 3

Продам готовый бизнес, 42.3 м², этаж 1. Фото 4

Продам готовый бизнес, 42.3 м², этаж 1. Фото 5

Продам готовый бизнес, 42.3 м², этаж 1. Фото 6

Продам готовый бизнес, 42.3 м², этаж 1. Фото 7

г. Москва Щукино

Большой Волоколамский проезд 23

Пожаловаться
Заметка
Печать
PDF

9 июля
4 (+1 за сегодня)
Обновлено 24 июля

Готовый бизнес в продажу

Цена:
19 750 000 ₽
цена за м²:
466 903 ₽
Этаж:
1
Тип объекта:
готовый бизнес

Общая площадь:
42.3 м²
Дата публикации:
9 июля
Дата обновления:
24 июля
ID:
925-806-229-9

Продажа арендного бизнеса. ПСН площадью 42,3 м2, расположено на 1-м этаже в комплексе апартаментов Байрес (на плане - помещение 1.2 в 1-м корпусе). Панорамное остекление, отдельный вход, удачное расположение помещения фасад выходит на Волоколамское шоссе. Электричество 30 кВт. Высота помещения 5,6 м (есть возможность сделать антресоль, увеличив площадь на 20-30%). Подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра, ПВЗ. При организации кафе возможна дополнительная рассадка посетителей на улице в аркаде.
Арендатор: ПВЗ Вайлдберрис. Долгосрочный договор аренды до 30.06.2027, МАП 144 800 руб (УСН) на 1-й год аренды, 159 400 руб со 2-го года аренды. ГАП 1912 800 руб. Окупаемость 10,3 лет. Индексация 5 % в год (начиная с 3-го года аренды). Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендатором отдельно.
ЖК Байрес это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе Москвы Щукино. Состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по Большому Волоколамскому проезду. Пешая доступность до нескольких станций метро: Щукинская, Сокол, Войковская. До МЦК Стрешнево 6 минут пешком. ЖК Байрес граничит с территорией Всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей ЖК.
Объект 549143

Номер объекта: #1/549143/310