Продаю готовый бизнес, 426 м²

Лот 138562.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с арендатором «Чижик». Помещение расположено в г. Кашира, ул. Гвардейская 2/1 . До автобусной остановки можно добраться за 5 минут пешком. Центральная часть города, рядом центральный городской парк, и тд. Высокий пассажиропоток как пешеходный, так и автомобильный. Торговое соседство: продуктовый магазин «Магнит», Ателье, , Аптека, Табак, Пункты выдачи, Кофейни.

Технические условия:
Расположено на 1 этаже 5-ти этажного многоквартирного дома; Общая площадь помещения 426 кв.м. Мощность 63 кВт, Высота потолков 4 метра. Рекламная вывеска, Зона разгрузки.

Коммерческие условия:
Стоимость 29 500 000 рублей
Стоимость за 1 кв метр 69 248 рублей,
МАП 1,5% от РТО, но не менее 300 000 рублей, минимальный ГАП 3 600 000 рублей.
Арендатор продуктовый магазин «Чижик», ДА на 10 лет от ноября 2022 года.
ДКП, физ лицо