Продам готовый бизнес, 429.6 м², Тетерино, 1

Продается действующий многотопливный автозаправочный комплекс, расположенный на земельном участке общей площадью 2590 кв.м с видом разрешенного использования-объекты дорожного сервиса. Кадастровый номер участка 50:18:0080121:1143.
Комплекс АЗС находится в деревне Тетерино Можайского городского округа. Рядом расположены строительный рынок «Гросс», магазины «Дикси» и «Пятерочка». АЗС примыкает к дорожной сети с общим направлением на г. Рузу и выездом на Рижское и Минское шоссе.
АЗК включает в себя 8 топливно-заправочных колонок, металлический навес общей площадью 288,0 кв.м, склад горючего общей площадью 254,7 кв.м, емкости для хранения топлива в количестве 6 штук: одна для хранения бензина-23 куб.м, три емкости для хранения бензина по 50 куб.м, одна емкость для хранения бензина-70 куб.м и одна емкость для хранения дизельного топлива- 50 куб.м.; операторскую из пеноблоков (1 этаж+мансарда) общей площадью 141,6 кв.м, стальные колодцы ливневых стоков в количестве 5 штук, металлический сарай общей площадью 6,9 кв.м, туалет площадью 1,1 кв.м. В здании операторской (1 этаж) располагается магазин с товарами повседневного спроса и автозапчастями, в мансардной части здания офис с кабинетом руководителя, переговорной, комнатой отдыха и приема пищи персонала. Офис оснащен двумя туалетами (для персонала и клиентов), оборудован кондиционерами и тепловой завесой.
АЗК и земельный участок находятся в собственности юридического лица, которое существует более 30 лет, имеет хорошую кредитную историю, что может являться благоприятным фактором при осуществлении экономической деятельности, связанной с госзакупками.
Коммуникации: водоснабжение-колодец с системой очистки воды; электроэнергия-разрешенная мощность 28 кВт; линия электропередач 0,4 кВ от трансформаторной подстанции до АЗС находится в собственности; отопление-газовая котельная, находящаяся в собственности; канализация-септик «Топас»; телефон-два городских номера, оптоволокно, скоростной интернет.
На текущий момент бизнес прибыльный: средняя реализация 4 тыс. литров в сутки, период окупаемости 4-5 лет.

Продается Готовый бизнес площадью 429.6 кв.м. Московская область, цена 40 999 000 руб.