Продается готовый бизнес, 429 м², Королев, Бурковский проезд, 44к3

ТОЛЬКО ЛУЧШИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗ МОЕЙ ЗОЛОТОЙ КОЛЛЕКЦИИ !!! Окупаемость 9,7 лет в новостройке с надёжнейшим продуктовым супермаркетом «Дикси». Продаю торговое помещение 429 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,7 лет. Арендатор - сетевой продуктовый супермаркет «Дикси». Арендный поток составляет 6% от товарооборота, но не менее 727 600 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 07.11.2023. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение расположено на первом этаже в новом ЖК «Театральный парк» в микрорайоне Болшево (38 корпусов, 3089 квартир). Лучшее предложение в ЖК !!! Помещение удачно расположено в центре жилого массива, в радиусе 500 метров проживает более 7000 человек. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо ЖК Театральный парк, рядом расположен большой частный сектор. Имеется парковка перед фасадом. Несколько отдельных входов, своя зона разгрузки. Высота потолка 3 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 55 кВт. Витринные окна по фасаду, есть место для размещения рекламной вывески. Помещение в собственности физического лица, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости. Быстрый выход на сделку.

Продается Готовый бизнес площадью 429 кв.м. Московская область, цена 85 000 000 руб.