Продаем готовый бизнес, 43.1 м²

Лот 641157-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 43,1 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 8,6 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует.

Жилой комплекс «Скандинавия» находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района составит около 60 тыс. человек. В непосредственной близости расположены ключевые транспортные артерии: выезд на трассу СБВ (Солнцево Бутово Варшавское шоссе), 510 минут до Киевского и Калужского шоссе. Расстояние до станций метро: «Новомосковская» (2023 г.) 700 м, «Коммунарка» 2 км, «Тёплый Стан» 7 км, «Бунинская аллея» 5,5 км.

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, парикмахерские, офисы, рестораны, бары, банки, предприятия бытового обслуживания, торговые точки и магазины.

**Характеристики помещения:**
Площадь 43,1 кв. м.
Назначение свободное.
Высота потолков 4,36 м.
Разрешенная мощность 8,62 кВт.
Система вентиляции Ш100; Ш100.
Количество входов 1.
Проходимость от 25 до 69 чел./час (прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace»).

ЖК «Скандинавия» расположен в экологически благоприятном районе на границе Бутовского лесопарка. Инфраструктура комплекса включает 5 действующих детских садов, 1 школу, а также проектируемые и строящиеся объекты образования. Территория благоустроена с учетом баланса городской среды и природного окружения.

Срок сдачи объекта II квартал 2026 года.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ , доб. 211, ЛОТ 641157-Г