Продаю готовый бизнес, 438.2 м², Москва, 5.2.2

ID: 561237
Жилой район «Прокшино» строится на берегу большого пруда, в 500 метрах от действующей станции метро Прокшино. Береговая линия пройдёт вдоль домов почти на протяжении километра. Рядом появятся крупный бизнес-квартал с торговым центром и спортивно-событийный кластер с горнолыжным склоном.
4,2 км до Кевского шоссе
2,8 км до Калужского шоссе
7,6 км до МКАД
Помещение на первом этаже в крупном жилом массиве.
Сдача 4 квартал 2024 года.
Электричество 131,5 кв.т.
Торговое помещение имеет 4 отдельных входа, что делает его более ликвидным и дает возможность деления на 3 независимых помещения. Таким образом их можно экспонировать отдельными лотами, увеличив доходность от вложенных средств.
Оно расположено таким образом, что весь трафик людей, идущих от метро домой, проходя по пешеходному мосту на благоустроенную набережную, видят и идут в непосредственной близости от помещения.
Удачное расположение и конфигурация, делает его интересным для потенциальных арендаторов.

Прогнозируемый МАП- 1 650 000 руб.
3 765 руб. за кв.м. в год.
*При 100%т оплате, согласована стоимость в размере 165 437 861 руб. (377 540 руб. за кв.м.), что делает помещение еще более привлекательным в покупку.

При продаже в течении первого года доходность составит 40%.



Объект 561237

Номер объекта: #1/561237/14501

Продается Готовый бизнес площадью 438.2 кв.м. Москва, цена 177 890 173 руб.