Московская область
Войти

Продам готовый бизнес, 463.8 м², Химки, улица Кудрявцева, 12

ЖК «Маяк», г. Химки
Добавить в избранное

85 000 000 ₽

цена за м²
183 269 ₽



  • 9 августа
  • 1  (+1 за сегодня)

ГО Химки г. Химки
ул Кудрявцева 12
  • 9 августа
  • 1  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    85 000 000 ₽
  • цена за м²:
    183 269 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    463.8 м²
  • Дата публикации:
    9 августа
  • Дата обновления:
    9 августа
  • ID:
    926-011-039-2

Информация о доме

  • Новостройка:
    ЖК «Маяк», г. Химки
  • Застройщик:
    Маяк
  • Адрес:
    ГО Химки г. Химки ул Кудрявцева 12
  • Этап строительства:
    Сдан
  • Тип здания:
    Монолитный
  • Сдача:
    3-й квартал 2019 года
  • Этажность:
    17 - 41
  • Класс жилья:
    Комфорт класс
  • Количество корпусов:
    5
  • Количество квартир:
    838
  • Высота потолков:
    3 м
  • Парковка:
    2-уровневая подземная на 796 м/м

Описание

Арт. 71416034 Торговая площадь 463,8 кв.м. с арендатором «Чижик» в ЖК Маяк (г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 10).
Весь комплекс заселен, состоит из шести домов (от 10 до 41 этажей) на более чем 5 000 квартир. МЦД Химки в 10 минутах пешком.

Помещение пристроенное, круглой формы, располагается на единственном въезде в ЖК. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Зона разгрузки. Потолки 5 метров. Электричество 70 кВт.

Арендатор - сетевой супермаркет «Чижик». ДДА с 2021 года на 10 лет.
МАП = 660 000 руб (с НДС), или 1,75% от товарооборота.
ГАП = 7 920 000 руб (С НДС)
Доходность 9,3%
Окупаемость 10,7 лет

Звоните для получения презентации и более подробной информации.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 463.8 кв.м. Московская область, цена 85 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

ГО Химки г. Химки ул Кудрявцева 12

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
778 м
Филиал Московского государственного авиационного института им Орджоникидзе `Комета` (Комета), Химки
141401, Московская область. г. Химки, ул.Чкалова, д. 5
824 м
Московский государственный университет культуры и искусств (ГКУКИ), Химки
141400, Московская область, г. Химки, ул. Библиотечная, д. 7
~ 1.3 км
Институт бизнеса, психологии и управления (ИБПУ), Химки
141400, Московская область, г. Химки, ул. Зои Космодемьянской, д. 2
~ 1.7 км
Институт международных экономических отношений (ИМЭО), Химки
141400, Московская область, г. Химки, ул. Московская, д. 38
~ 3.4 км
Гуманитарно-экономическая академия (ГЭА), Москва
125445, г. Москва, ул. Смольная, д. 36
Игорь Сидоров
СТРИТ

+7 (966) 116-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
ЖК «Селигер Сити» ~ 6.27 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Moments ~ 9.14 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 14.68 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 17.15 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 18.54 км
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

В других городах:

Контакты
Игорь Сидоров
СТРИТ

+7 (966) 116-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.