Москва
Войти

Продажа готового бизнеса, 471.3 м², Москва, Вешняковская улица, 12Г

Добавить в избранное

46 000 000 ₽

цена за м²
97 602 ₽



  • 31 мая
  • 5  (+1 за сегодня)

г. Москва Вешняки
Вешняковская улица 12Г
  • 31 мая
  • 5  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    46 000 000 ₽
  • цена за м²:
    97 602 ₽
  • Этаж:
    -1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    471.3 м²
  • Дата публикации:
    31 мая
  • Дата обновления:
    26 июня
  • ID:
    925-427-153-0

Описание

Лот 140629.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в ВАО в панельном 1-этажном нежилом здании 1976 года постройки, по адресу: г. Москва, Вешняковская ул., 12Г
Расположено на первой линии Вешняковской улицы, что обеспечивает большую проходимость: сверх интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Рядом Дикси, Пятёрочка, аптека, жилые дома.
В шаговой доступности от ж/д станции «Новогиреево», отдельный вход с фасада, напротив помещения остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
Общая площадь - 471,3 кв.м.
Все городские коммуникации, высота потолков 2,8 м., помещение с ремонтом в подвальном помещении, состоит из 13 кабинетов и санузла, 2 круглосуточных входа. Заключены договоры на ХВС, ГВС, отопление. Электрическая мощность: 20 кВт с возможностью увеличения.

Коммерческие условия:
Стоимость продажи: 46 000 000 рублей.
Стоимость за м2: 97 602 рубля.
Арендаторы: ВАЛДБЕРРИС, ОЗОН, ЯНДЕКС, УЧЕБНЫЙ КЛАСС, АТЕЛЬЕ, МАГАЗИНЫ ОДЕЖДЫ, СУВЕНИРЫ, САЛОН КРАСОТЫ, БЬЮТИ-УСЛУГИ, СКЛАД интернет-магазина.
Общий МАП: 450 000 рублей. (потенциальный 500 000 Р, стоимость за м2: 1380-1500Р в месяц)
Ежемесячный расход на содержание: 28 000 руб.
ГАП: 5 400 000 рублей.
Окупаемость: 8.5 лет.
Продажа по ДКП от ООО на УСН

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 471.3 кв.м. Москва, цена 46 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Вешняки Вешняковская улица 12Г

Смотреть на карте

ИП Давыдюк Д. Н.
ИП Давыдюк Д. Н.

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 5.97 км
от застройщика
Сайт застройщика
ЖК «Семеновский парк 2» ~ 7.97 км
Победитель Премии Move Realty Awards 2019
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Апарт-комплекс Highway ~ 8.06 км
От 8600000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 8.48 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ЖК MYPRIORITY Dubrovka ~ 9.49 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
ИП Давыдюк Д. Н.
ИП Давыдюк Д. Н.

+7 (916) 724-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.