Московская область
Войти

Продается готовый бизнес, 471 м², Тимохово, улица Совхозная, 25/2

Добавить в избранное

44 000 000 ₽

цена за м²
93 418 ₽



  • 11 декабря
  • 3  (+2 за сегодня)

Ногинский р-н д. Тимохово
ул Совхозная 25/2
  • 11 декабря
  • 3  (+2 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    44 000 000 ₽
  • цена за м²:
    93 418 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    471 м²
  • Дата публикации:
    11 декабря
  • Дата обновления:
    16 декабря
  • ID:
    926-815-435-3

Описание

Арт. 87989228 Предлагается готовый арендный бизнес с сетевым федеральным магазином в Богородском городском округе.

Особенности:
расположено возле центральной площади
высокий автомобильный трафик
единственный сетевой магазин в населенном пункте
коммерческих помещений для потенциальных конкурентов нет
парковка перед фасадом
большая площадь
удобная планировка
в окружении действия магазина продолжается активная дачная и жилая застройка

Арендатор: магазин Верный
МАП: 400 000 р. или 3,5% от РТО (в среднем за 2024 год платили 430 000 р., по сравнению с 2023 годом увеличение РТО 33%, в 2025 году планируется увеличение РТО на 20%, соответственно ставка арендной платы будет порядка 493 000 р.)
ГАП: 5 146 000 р. (за 2024 г.)
Окупаемость: 8,5 года

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 471 кв.м. Московская область, цена 44 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Ногинский р-н д. Тимохово ул Совхозная 25/2

Смотреть на карте

Алексей Михайлов
СТРИТ

+7 (905) 718-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Нижегородская ~ 33.98 км
от застройщика
Сайт застройщика
Level Южнопортовая ~ 36.33 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные скидки ~ 50.75 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 50.95 км
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 28 млн ₽! ~ 51.32 км
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

В других городах:

реклама
Контакты
Алексей Михайлов
СТРИТ

+7 (905) 718-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.