Москва
Готовый бизнес 485.9 м², 1 эт. Снято с публикации
99 950 000 ₽
205 701 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продаю готовый бизнес, 485.9 м²

Снято с публикации

Похожие объявления в этом доме

99 950 000 ₽

205 701 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 485,9 м²
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

100 000 000 ₽

191 205 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 523 м²
Объявление снято
Похожие

100 000 000 ₽

191 571 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 522 м²
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

387 597 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 232,2 м²
  • Лермонтовский проспект

Москва

Объявление снято
Похожие

95 000 000 ₽

333 333 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 285 м²
Объявление снято
Похожие

100 000 000 ₽

175 500 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 569,8 м²
  • Волгоградский проспект

Москва, Волгоградский проспект, 17С1

Объявление снято
Похожие

99 900 000 ₽

243 659 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 410 м²
Объявление снято
Похожие

90 000 000 ₽

166 667 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 540 м²
Объявление снято
Похожие

100 000 000 ₽

110 619 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 904 м²
Объявление снято
Похожие
Готовый бизнес
тип объекта
485.9 м2
общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 485.9 м² расположенный по адресу Москва, б-р Волжский, 51С9, цена 99 950 000 руб.
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС
Продажа помещения с АРЕНДАТОРОМ магазин «Пятёрочка»
Москва, Волжский бульвар, д. 51, стр. 9

Беспроцентная рассрочка, лизинг, ипотека!

Объект
На продажу предлагается готовый арендный бизнес — сетевой федеральный продуктовый ритейлер Пятёрочка, расположенный в действующем бизнес-парке Волжский.
Местоположение отличается высокой транспортной доступностью и обеспечено большим жилым массивом и прогулочной зоной в пешей доступности.

Транспортная доступность:
5 мин. пешком до м. Волжская
15 мин. до м. Кузьминки и МЦД Печатники
5 мин. выезд на Волгоградский проспект
10 мин. до Юго-Восточной хорды
12 мин. ТТК
15 мин. МКАД

Бизнес-парк расположен на первой линии домов на пересечении Волжского бульвара и ул. Маршала Чуйкова, обеспечивая стабильный поток покупателей.

Условия аренды
Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 03.07.2024 г.)
Площадь помещения: 485,9 м2
Ежемесячный арендный поток (МАП): 900 000 руб. (НДС не предусмотрен)
Индексация 5% ежегодно
Действующая лицензия на алкоголь

Окружение
Магазин занимает центральную площадь бизнес-парка Волжский.
В соседних помещениях: кафе, барбершоп, салон красоты, груминг, магазин цветов, агентства недвижимости.
В ближайшем окружении активно строится жилой фонд по программе реновации.
Напротив — остановка городского транспорта (10 м от входа).
Удобная парковка на территории бизнес-парка.
Более 45 открытых заведений стрит-ритейла, высокий пешеходный поток.
В процессе открытия: стоматология, ресторан, салон электроники, шоу-рум косметики и другие точки притяжения трафика.

Инвестиционная привлекательность
Федеральный арендатор с высокой надежностью — продуктовый ритейл Пятёрочка.

Долгосрочный договор с фиксированными условиями.

Стабильный арендный доход от 900 000 руб./мес.

Перспективная локация с активным заселением новых жилых комплексов и расширяющимся бизнес-парком.

Идеальное решение для инвесторов, ищущих готовый бизнес с долгосрочной арендой и стабильной доходностью.

Ежедневный показ. Онлайн показ.
ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все ваши вопросы.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена99 950 000 ₽
Цена за м2205 701 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь485.9 м2
Дата добавления19 августа, 2025
Дата обновления17 ноября, 2025
ID объявления9286022836

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Контакты
ИМПЕРИАЛ
ИМПЕРИАЛ
Спецпредложения
Реклама
FORMAGustav Workplace
м. Савеловская
7 минут от м. Савёловская. Офисы от 278 820 ₽/м². Ввод в эксплуатацию в 2026 году.
+7 (495) 127-66-06
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.
+7 (495) 241-36-87
Реклама
FORMAMount Workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
+7 (495) 461-22-47
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Возмещение НДС. Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 55 м² с доходностью 14%.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
+7 (495) 127-66-37
Горячие спецпредложения
Реклама
FORMAJenga Workplace
м. Щукинская
Офисы класса А рядом с м. Щукинская. Выгода до 25% при 100% оплате.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru
+7 (495) 127-65-64
Скидки до 30%
Реклама
Level GroupLevel Южнопортовая
Москва, м. Кожуховская
Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека
Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru
+7 (495) 127-67-21
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.
Реклама
ДонстройОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Москва, Нижние Мневники
0% рассрочка с первым взносом 10%. Дома у парка и на первой линии у реки.
Реклама. Рекламодатель ООО "ДС СТРОЙ". ИНН: 7729762641. ОГРН 1147746059647. Рассрочка 0% от застройщика, первый взнос - 10%, погашение ежеквартальное. Срок предоставления до 25.12.2026 Застройщик "Донстрой". Проектная декларация на наш.дом.рф.
+7 (495) 127-65-58
Реклама
ЛСРЖК ЗИЛАРТ. Новый корпус в продаже
м. Зил
Спешите! Квартиры по ценам 2024 года. Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. МЦК и метро Зил
+7 (495) 419-61-51
Скидка до 20% на квартиры
Реклама
LevelLevel Войковская
Москва, м. Войковская
Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.
Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru
+7 (495) 127-65-32
Реклама
MR OFFICE & RBNAОфисы в БЦ LINK от MR Office
ул. Рябиновая, 44
От 72 м² до целого этажа на западе Москвы. 8 мин. пешком до м. Озерная. 1 минута от МКАД. Цена от 19,8 млн ₽.
ООО «Офисное пространство 44».ОГРН 1247700404247. ИНН 9729377749. Многофункциональный офисный комплекс с подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Рябиновая 44/2 (кадастровый номер земельного участка 77:07:0012004:4171), Коммерческое наименование – «LINK»