Продаем готовый бизнес, 490 м², Константиново,

  • 27 сентября 2022
  • 25  (+1 за сегодня)

  • 27 сентября 2022
  • 25  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    15 700 000
  • цена за м²:
    32 041
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    490 м²
  • Дата публикации:
    27 сентября 2022
  • Дата обновления:
    24 ноября
  • ID:
    925-793-800-4

Описание

Арендный бизнес с окупаемостью 6,5лет!!!
Здание пл.490кв.м (по БТИ) - цоколь (160м), 1-й этаж (160м), 2-й этаж (165м), плюс мансарда 140кв.м. Всего 630 квм. В аренде цоколь - кафе, 1-ж - ОЗОН, ЯндексМаркет и Валдбериз, (кроме 1 комнаты 9м),5 арендаторов на втором этаже (свободны еще 2 комнаты). Санузел на 1-м и 2-м этаже. Вход в цоколь отдельный. На второй этаж 2 входа - общий через первый этаж и отдельный с улицы. Вход на мансарду отдельный с улицы. Все помещения с отделкой, кроме мансарды. Помещения отапливаемые, все коммуникации (кроме отопления) центральные по договорам с ресурсоснабжающими организациями. До МКАД 20км, до Каширского ш. 15км, до Новорязанского ш. 10км. Участок 200кв.м в собственности, разрешенное использование - под строительство магазина.
МАП - 200000руб
ГАП - 2400000руб
В перспективе можно увеличить до 250тр в мес. или 3млн руб в год, что даст окупаемость всего 5,2 лет!!!
Текущий срок окупаемости - 6лет 6 мес.
Кадастровые номера 50:23:0040414:69 и 50:23:0040414:767

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 490 кв.м. Московская область, цена 15 700 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Раменский р-н с. Константиново

Смотреть на карте

Евгений Лукьянчиков
Частный маклер

+7 (985) 038-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
реклама
Контакты
Евгений Лукьянчиков
Частный маклер

+7 (985) 038-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.