Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть
Москва
Войти

Продается готовый бизнес, 497.5 м², Москва, Часовая улица, 4К2

Добавить в избранное

120 000 000 ₽

цена за м²
241 206 ₽



  • 14 июня
  • 4  (+1 за сегодня)

г. Москва Аэропорт
Часовая улица 4К2
  • 14 июня
  • 4  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    120 000 000 ₽
  • цена за м²:
    241 206 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    497.5 м²
  • Дата публикации:
    14 июня
  • Дата обновления:
    21 июня
  • ID:
    925-588-387-8

Описание

ID: 561003
Предлагается в продажу помещение с арендатором - супермаркет «Пятерочка», расположенное по адресу: г. Москва, САО, Часовая, 4к2. Метро Аэропорт - 10 минут пешком. В окружении крупного жилого массива плотной многоэтажной застройки. Отличная транспортная доступность. Рядом минимум конкурентов, Пятерочка чувствует себя очень хорошо, стабильно-высокий покупательский трафик.

Осенью 2023 года помещение сдано в аренду на 10 лет магазину «Пятёрочка».

Технические параметры:
Встроено-пристроенная часть жилого дома общей площадью - 497,5 кв.м. Рядом стихийная бесплатная парковка. Главная входная группа, запасной вход. Зона погрузки-разгрузки. Электрическая мощность - 80 кВт. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 120 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м - 241 206 рублей.
Арендатор - супермаркет Пятерочка. МАП - 860 000 руб/мес (расходы - 90 000 рублей).
ЧОД 770 000 рублей, ГАП по ЧОД 9 240 000 рублей.
Привязка к РТО 5%
Окупаемость 13 лет без учета индексации. Доходность 7,7%.
Схема сделки обсуждается дополнительно.Объект 561003

Номер объекта: #1/561003/14501

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 497.5 кв.м. Москва, цена 120 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Аэропорт Часовая улица 4К2

Смотреть на карте

Аэропорт — рейтинг района
Аэропорт — 21 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
397 м
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
686 м
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
707 м
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
898 м
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 1.1 км
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
Barnes Moscow
Barnes Moscow

+7 (965) 165-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Moments ~ 3.42 км
от застройщика
+7 (495) 127-68-... Показать телефон
Квартиры в эко-квартале VERY ~ 4.63 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
ЖК "Селигер сити" ~ 5.96 км
От 13800000
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Level Селигерская ~ 6.62 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 7.29 км
От 24500000
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

реклама
Контакты
Barnes Moscow
Barnes Moscow

+7 (965) 165-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Реклама
Рекламодатель ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ», ИНН 7707083893
Закрыть