Продам готовый бизнес, 498 м², Ногинск, улица Аэроклубная, 17к1

ТОЛЬКО ЛУЧШИЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИЗ МОЕЙ ЗОЛОТОЙ КОЛЛЕКЦИИ !!! АНАЛОГОВ НЕТ !!! Окупаемость 6,5 лет с надёжнейшим продуктовым супермаркетом «Первый Выбор» (дочка Магнита). Продаю торговое помещение 498 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 6,5 лет. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет «Первый Выбор» (дочка «Магнита»). Арендный поток составляет 570 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с апреля 2024 года. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Несколько отдельных входов, с фасада и со двора (есть своя зона разгрузки). Зальная планировка. Все центральные коммуникации, электрическая мощность 80 кВт. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения вывесок. Прекрасная видимость и высокий рекламный потенциал. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого комплекса «Благовест». В радиусе 500 метров проживает более 7 000 человек. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка для посетителей перед фасадом.

Продается Готовый бизнес площадью 498 кв.м. Московская область, цена 40 000 000 руб.