Продаем готовый бизнес, 5000 м²

Продается действующий глэмпинг на берегу Рузского водохранилища

Готовый прибыльный бизнес под ключ — глэмпинг Ruza River Club, расположенный всего в 100 метрах от воды и в 15 минутах езды от города Рузы.

О бизнесе
Формат — современный глэмпинг, соединяющий комфорт отеля и атмосферу отдыха на природе.
База работает 1,5 года, полностью укомплектована и не требует дополнительных вложений.
Причина продажи: хотим сосредоточиться на развитии новых проектов.

Локация
Расстояние от Москвы — 112 км, около 1,5 часов езды от МКАД.
До города Руза — 14 км (15 минут).
Удобный подъезд по Минскому или Новорижскому шоссе.
Территория окружена живописным полем, хвойным лесом и водохранилищем — идеальное место для уединенного отдыха.

Инфраструктура

Земля 0,5 Га. На данный момент освоено 30 соток, есть возможность для расширения бизнеса
2 скважины
Электричество 105 кВт
7 готовых номеров двух типов: уютные домики для двоих и семейные дуплексы.
Общая инфраструктура:
Администрация для встречи гостей
Прачечная
Ангар для проведения мероприятий и кинопоказов
Вместительный гараж
2 бани и 1 купель (чан)
Дополнительные услуги: аренда сап-бордов, моторных и весельных лодок, катерные прогулки, байдарки, велосипеды, беговые лыжи.
Техническое состояние: отличное, все объекты эксплуатируются менее двух лет, вложений не требуют.
Развитие: на территории имеется ещё 20 соток под застройку. По проекту — возможность установки 5 дополнительных модульных домиков с чанами и всей инфраструктурой.

Финансовые показатели
Годовая выручка: 16 млн ?
Чистая прибыль: 10 млн ?
Стоимость бизнеса: 67 млн ?
Окупаемость: 6 лет
Средняя загрузка: 52% в первый год (пиковая — 86%, минимальная — 33%)
Каналы трафика: сайт, социальные сети, агрегаторы, Яндекс.Карты, реклама.

Команда и процессы
Полностью укомплектованный штат и отлаженная операционная система:
Технический управляющий
Горничная
Администратор
Маркетолог (ведет SMM и рекламу)
Менеджер по продажам
Рабочие процессы автоматизированы:
Собственный сайт с интегрированной системой бронирования Bnovo
Активное продвижение в соцсетях
Высокий рейтинг на Яндекс.Картах
Представлены на всех крупных туристических платформах и агрегаторах

Документы и права
Земля в собственности, в ближайшее время планируется перевод в категорию рекреации.
В сделку входит: земля, домики, оборудование, бренд, аккаунты в соцсетях, клиентская база.

Маркетинг и репутация
Активно ведутся все соцсети: Instagram*, VK, YouTube.
Создан узнаваемый бренд с постоянной аудиторией и потоком повторных клиентов.
*организация, деятельность которой признана экстремистской на территории РФ

Полный пакет документов, прозрачная история бизнеса, можно выходить в сезон сразу после покупки.

Объект прошел классификацию средств размещения, находится в реестре, и имеет регистрационный номер!