Продам готовый бизнес, 50050 м², Москва, улица Академика Варги, 8К1

Продажа готового арендного бизнеса от собственника на юго-западе Москвы!

Продается известный БЦ и ТЦ Лейпциг, ЮЗАО, Тёплый Стан!

Общая суммарная площадь всех помещений 54 тыс. кв.м.

Что сюда входит:

-16-этажная Бизнес-башня с офисными помещениями класса В+, столовой и кафетерием на первом этаже, общая площадь 17 893 кв.м.

4 пассажирских лифта, внутри в коридоре грузовой лифт, выход на общую лестницу

3 туалетных группы, кофе-пойнты, помещения под серверные

Все коммуникации, пожарная сигнализация, охрана, видеонаблюдение, СКУД, доступ 24/7, год постройки 1984 (капремонт в 2011), монолит, стены крупнопанельные

Мощность 83,25 кВт, вентиляция 9345 м3/час, вытяжка 8520 м3/час (центральная система кондиционирования Kentatsuс датчиками управления)

Потолки от бетона до бетона 3 м, нагрузка на пол 360 кг/метр

-3-этажный Торговый центр общей площадью порядка 30 тыс. кв.м.

Якорный арендатор Перекресток, собственный магазин одежды линии ХЦ (HC Boutique), фитнес-клуб Пирамида Lite, бильярдный клуб БКМ и ресторан Divani (летняя веранда), Сбербанк, Тинькофф, Аптека 36,6, МГСН, Кофе с собой, цветы, магазины, бутики, складские и технические помещения

-Авто-Мойка 24 (2 поста), подземный (656 м/мест) и открытый (120 м/мест) паркинги

Земельный участок 1,56 Га в аренде до 2064 года

Общая мощность 3350 кВт

28 ИФНС, тип налогообложения: с НДС

До новой станции метро Генерала Тюленева порядка 1 км пешком! Другие ближайшие станции: Тропарёво, Тёплый Стан

-Рядом проходят улицы: Ленинский пр-т, Теплостанский пр-д, МКАД, Ак. Виноградова, Профсоюзная

-Транспортная доступность: удобный заезд с МКАД, Профсоюзной, Ленинского пр-та

Готовы ответить на ваши вопросы!

Продается Готовый бизнес площадью 50050 кв.м. Москва, цена 2 400 000 000 руб.