Продажа готового бизнеса, 50 м²

**MИЛAРИЧИ. Kофейня, у которой нет конкуpентoв. Сoвсем.**

Откpойтe Яндeкc Kapты. Hайдите Миларичи. Поcмотритe на paйoн. А тeпepь пoпpoбуйтe найти там ещё xoть oдну кофeйню. Не нaйдёте. Потому что их нет. Booбщe.

Это нe вeзениe. Этo бизнec, который зaнял меcто пеpвым. И тeперь пoжинаeт плoды.

**ЦИФРЫ, КОТОРЫЕ НЕ ВРУТ**

Кофейне нет ещё и года. Но она уже делает оборот 800 000970 000 рублей в месяц. Чистыми владелец кладёт в карман 200 000370 000 рублей. Каждый месяц. И это не предел. Это только разгон.

**ДЕТСКИЙ САД, КОТОРЫЙ УДВОИТ ВАШУ ВЫРУЧКУ**

В сентябре прямо напротив открывается новый детский сад. Сотни семей. Мамы, которым нужно выпить кофе, пока ребёнок играет. Папы, которые забегают за стаканчиком перед работой. Бабушки с дедушками, покупающие какао внукам. Трафик удвоится. Ваш доход — тоже. Это не прогноз. Это математика.

**ПЯТЬ ОКОН, ТРИ МЕТРО, ОДНА ПЕРВАЯ ЛИНИЯ**

Помещение с пятью панорамными окнами. Одна сторона — на первую линию, где самый оживлённый трафик района. Вторая — во двор, где гуляют семьи. Вы видите каждого, кто проходит мимо. Каждый, кто проходит мимо, видит вас.

Рядом три станции: Аннино, улица Академика Янгеля, МЦД3. Дикси. Аптека. Парковка. Дорога к метро. И НИ ОДНОЙ кофейни вокруг. Только вы.

**4 000 000 РУБЛЕЙ ОБОРУДОВАНИЯ ЗА ПОЛЦЕНЫ**

Всё новое. Всё в собственности. Кофемашины, холодильники, витрины, мебель, посуда — вложено больше четырёх миллионов. Отдаём за половину. Срочно. Хотите — торгуйтесь. Реальному покупателю — реальная скидка.

**ПРОЗРАЧНАЯ СДЕЛКА БЕЗ ПОДВОХА**

Помещение в нашей собственности. Кофейня досталась от партнёров как непрофильный актив. Мы не рестораторы. Мы рантье. Нам нужна стабильная аренда, а не головная боль с сиропами и чекушками.

Вы покупаете бизнес. Аренду платите нам. Один собственник. Один договор. Никаких переуступок, субаренд и сюрпризов.

Аренда до Нового года — 200 000 рублей в месяц. После — 250 000 рублей. И мы кровно заинтересованы, чтобы вы работали долго. Нам выгодно, когда у вас всё хорошо.

**УСПЕЙТЕ**

Кофейня без конкурентов. Растущий трафик. Детский сад через дорогу. Три метро. Новое оборудование за полцены. Чистая прибыль до 370 000 рублей. И один собственник, который хочет продать быстро.

Звоните. Приезжайте. Встаньте у панорамного окна и посмотрите на людей, которые идут мимо. Каждый из них — ваш будущий гость.