Продам готовый бизнес, 51.2 м²

Лот 1087511 Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес с аптекой «Здравсити»

Продаётся помещение с федеральным арендатором — сеть аптек «Здравсити».
Площадь: 51,2 м?
Этаж: 1
Мощность: 10 кВт
Отдельный вход. Подключение ко всем городским коммуникациям.

Арендный поток
Первый год — 150 000 ?/мес
Со второго года — 200 000 ?/мес
Индексация 5% ежегодно с третьего года
Договор аренды действует до 2032 года
Долгосрочный контракт с федеральной сетью и понятной платёжной дисциплиной.

Локация
Мини-ТЦ в Таганском районе Москвы.
Более 45 000 жителей в радиусе 1 км.
Стабильный пешеходный и автомобильный поток.
В торговом центре уже работают: «Пятёрочка», пекарня, пункты выдачи Wildberries и Ozon, суши-бар. Формируется устойчивый центр притяжения для жителей района.

Преимущества
Капитальное отдельно стоящее здание, автономные коммуникации.
Управляющая компания берёт на себя эксплуатационные вопросы.
Ликвидная московская локация с высоким спросом на коммерцию.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1087511