Продается готовый бизнес, 51.4 м²

964262 Предлагается на продажу помещение с аптекой «Здесь Аптека» на 1 линии ЖК «Середневский лес»


Характеристики помещения:



Площадь 51,4 кв. м

Первая линия

Отдельный вход

Витринные окна

Остановка общественного транспорта

Соседнее помещение - супермаркет

Общая мощность - 10 кВт

Большая часть ЖК заселена

Рядом школа и детский сад


О локации:


ЖК «Середневский лес» строится в Новой Москве, недалеко от Валуевского леса.
В проекте уже открыты детский сад, школа на 1100 мест и общественное пространство для отдыха. В дальнейшем в проекте появится ещё один сад для 340 малышей.



Заселённый жилой массив

10 минут на автомобиле до станция метро «Аэропорт Внуково»

15 минут до станции метро «Филатов луг» и «Саларьево»

20 минут на рейсовом автобусе до метро «Филатов луг»


Арендатор:



Арендатор - федеральная сеть «Здесь Аптека»

Подписан предварительный договор аренды

Арендные каникулы - 3 месяца

Безусловная индексация 5% с третьего года

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно


Цена: 20 000 000 рублей
Окупаемость 10 лет