Продаю готовый бизнес, 51.7 м²

Предлагается к продаже арендный бизнес — помещение площадью 51,7 м? с действующим арендатором: клиентский офис КЦ МПауэр. Договор аренды действует до 31 сентября 2026 года.

Основные характеристики объекта
Расположение: 1й этаж.
Категория объекта: офис / склад.
Год постройки: 1988.
Земельный участок: в аренде у города.
Вид разрешённого использования (ВРИ): эксплуатация зданий по ремонту и техническому обслуживанию автомобилей.
Конструктивные особенности
Материал стен: кирпич, вентилируемые фасады.
Материал перекрытий: железобетонные.
Высота потолков: 4,78 м — позволяет эффективно использовать пространство, в том числе для организации антресоли или размещения оборудования.
Коммуникации и инженерное оснащение
холодное и горячее водоснабжение;
канализация;
электроснабжение;
отопление, вентиляция и кондиционирование;
пожарный водопровод;
автоматическая пожарная сигнализация (АПС) и система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ);
ливневая канализация.
Инфраструктурные параметры
количество входных групп: 1;
количество грузовых ворот: 1 — удобно для логистики и приёма поставок;
количество мокрых точек: 1.
Помещение подойдёт для продолжения арендного бизнеса либо для собственных коммерческих нужд — например, под офис, сервисный центр или складское помещение с административной зоной.