Москва
Войти

Продам готовый бизнес, 518 м², Москва, Кутузовский проспект, 35С4

Добавить в избранное

280 000 000 ₽

цена за м²
540 541 ₽



  • 22 октября
  • 10  (+1 за сегодня)

г. Москва Дорогомилово
Кутузовский проспект 35С4
  • 22 октября
  • 10  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    280 000 000 ₽
  • цена за м²:
    540 541 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    518 м²
  • Дата публикации:
    22 октября
  • Дата обновления:
    19 ноября
  • ID:
    926-501-714-2

Описание

ID: 562833
Продажа готового арендного бизнеса с супермаркетом Магнолия.
Первая линия Кутузовского проспекта, сверхинтенсивный трафик. Крупный жилой массив и высокий рекламный потенциал. Напротив входа, пешеходный переход, перекрёсток кутузовского проспекта и станция метро «Кутузовский». Непосредственная близость остановки общественного транспорта «Студгородок». Сетевое окружение - ВкусВилл, Магазин Цветов, Студия красоты, Аптека Ригла, Отделение банков и др.

Площадь - 518 кв.м.
Этаж: первый (283,3) и подвал (234,3).
Вход - 4 (три отдельных с фасада и один со двора).
Планировка - смешенная.
Окна - витринные.
Высота потолков - 4 метра.
Мощность - 120 кВт.

Арендатор - супермаркет «Магнолия».
ДДА - от 2018 до 2026.
МАП - 2 068 310 рублей (индексация 4% в ноябре).
ГАП - 24 819 720 рублей.
УСНО.
Окупаемость - 11.3 лет (без учета индексации).
Доходность - 8.9% годовых.

Стоимость продажи: 280 000 000 рублей. Объект 562833

Номер объекта: #1/562833/14501

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 518 кв.м. Москва, цена 280 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Дорогомилово Кутузовский проспект 35С4

Смотреть на карте

Дорогомилово — рейтинг района
Дорогомилово — 8 место из 58 в рейтинге районов
  • Общий рейтинг:
  • Транспорт:
  • Жилая инфраструктура:
  • Экология:
  • Безопасность:
  • Развлечения:

На основании данных из исследования Яндекса "Москва для жизни и для развлечений"

  • Вузы поблизости
699 м
Государственный специализированный институт искусств (ГСИИ), Москва
121151, г. Москва, Резервный проезд, д. 10/12
~ 1.5 км
Всероссийская академия внешней торговли (ВАШТ), Москва
119285, г. Москва, ул. Пудовкина, д. 4а
~ 1.7 км
Европейский Университет Права JUSTO (ЕУП), Москва
119285, г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 2в
~ 2.1 км
Юридический колледж Московского государственного университета (ЮК), Москва
119285, г. Москва, Мосфильмовский пер., д.5
~ 2.5 км
Институт Актуального образования ЮрИнфоР-МГУ (ИАО ЮрИнфоР-МГУ), Москва
119435, г. Москва, ул. Малая Пироговская, д. 5
Ульяна Грачева
Barnes Moscow

+7 (964) 782-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 5.11 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ОСТРОВ. Праздничные цены ~ 5.29 км
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
БЦ «QOOB» Офисы от 27 млн ₽! ~ 5.65 км
От 27000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Среда на Лобачевского ~ 6.65 км
От 10800000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
Среда на Кутузовском ~ 7.59 км
От 10900000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Ульяна Грачева
Barnes Moscow

+7 (964) 782-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.