Продаю готовый бизнес, 52 м²

1227427 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с действующим арендатором — пунктом выдачи заказов Wildberries — по адресу: Москва, Полярная ул., д. 52, корп. 5. Объект расположен на первом этаже жилого дома, на первой линии, в сформированном спальном районе с постоянным ежедневным спросом на сервисы повседневного пользования.

Общая площадь помещения составляет 52 кв. м, стоимость объекта — 25 000 000 рублей. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает автономную эксплуатацию и удобный доступ для клиентов. Расположение на первом этаже жилого дома делает объект особенно подходящим для форматов, ориентированных на жителей ближайшего массива и регулярный поток посетителей.

Арендатором выступает пункт выдачи заказов Wildberries, работающий в формате франшизы. ПВЗ является одним из наиболее востребованных направлений для жилых районов, поскольку онлайн-заказы формируют стабильную посещаемость и регулярные клиентские маршруты. Для инвестора это создаёт понятную модель готового арендного бизнеса с действующим арендатором и уже запущенной эксплуатацией помещения.

Существенным преимуществом объекта является первая линия домов. Помещение хорошо доступно для жителей района, а отдельный вход с улицы повышает удобство посещения и делает объект заметным в локальной среде. Спальный район обеспечивает постоянную аудиторию, для которой пункт выдачи заказов является повседневным сервисом рядом с домом.

За счёт сочетания действующего арендатора Wildberries, первого этажа, отдельного входа, первой линии и расположения в жилом массиве помещение можно рассматривать как ликвидный готовый арендный бизнес с устойчивым спросом и хорошими перспективами долгосрочного сохранения стоимости.