Продажа готового бизнеса, 53.3 м²

1200912 К продаже предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Yellowfin by Bluefin, расположенный в деловом центре Башня Федерация по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, д. 12.

Объект находится на -1 этаже одного из самых узнаваемых и престижных бизнес-комплексов России, в самом центре делового кластера Москва-Сити. Локация обеспечивает постоянный поток сотрудников крупнейших российских и международных компаний, резидентов комплекса и посетителей делового центра.

Площадь: 53,3 м?

Арендатор: Yellowfin by Bluefin
— Концепция премиального сегмента общественного питания
— Долгосрочный договор аренды до 30 сентября 2029 года
— Безусловная индексация 5% ежегодно

МАП: 595 000 ?/мес.

Главное преимущество объекта — это сочетание сильной локации, ограниченного предложения коммерческих помещений в Москва-Сити и арендатора, работающего в востребованном сегменте. Такие объекты традиционно отличаются высокой ликвидностью и пользуются стабильным спросом среди инвесторов, ориентированных на качественные активы в центральных деловых районах Москвы.

Инвестиционно это история не только про текущий арендный поток, но и про владение коммерческой недвижимостью в одной из самых статусных и дефицитных локаций столицы.

Стоимость продажи: 92 000 000 ?.
Цена продажи без комиссии для покупателя.