Продажа готового бизнеса, 53 м², Москва, проспект Нововатутинский, 13

ОКУПАЕМОСТЬ 10-10,5 ЛЕТ в НОВОСТРОЙКЕ с сетевым магазином цветов в НОВОЙ МОСКВЕ !!! Продаю торговое помещение 53 м2 - готовый арендный бизнес с окупаемостью 10-10,5 ЛЕТ! ЖК «НОВЫЕ ВАТУТИНКИ». НОВОСТРОЙКА. Арендатор: сетевой магазин цветов «IVY». Арендный поток составляет 130 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

Первая линия домов. Помещение расположено внутри густонаселённого жилого массива микрорайона Новые Ватутинки. Это один из крупнейших жилых районов в Новой Москве с населением более 35 000 жителей. Сложившееся торговое окружение. Рядом с помещением находятся и успешно работают: пункты выдачи Озон и Wildberries, продуктовый магазин «Магнит», кафе, пиццерия «Алло пицца». Через 2 года будут открыты станции метро: «Десна» и «Деснёвское», что даст удорожание всей недвижимости района. Удобная транспортная доступность, всего 10 минут от МКАД по скоростному Калужскому шоссе. Прямой обзор c дороги. Постоянный автомобильный и пешеходный трафик. Парковка для машин прямо у входа в помещение. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК !!!

Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планировка, отдельный вход с фасада в помещение. Высота потолка - 4 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Выполнен качественный ремонт: на полу керамогранит, трубы Рехао, сантехника Сантекс. Все центральные коммуникации.

Продается Готовый бизнес площадью 53 кв.м. Москва, цена 16 000 000 руб.