Продается готовый бизнес, 53 м²

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 53 м? на Краснопресненской - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендатор: груминг салон. Арендный поток составляет 108 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды, ежегодная индексация 7%. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.

Помещение располагается в самом центре Москвы, между Москва Сити и Белым Домом. Идеальная локация, густонаселённый жилой массив, в пешей доступности от станции метро Краснопресненская. Рядом остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа и детский сад. Большой пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Район плотной жилой застройки, население более 7 000 человек в радиусе 10 минут пешком. Удобный подъезд, имеется парковка перед фасадом.

Помещение расположено в цоколе высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Круглосуточный доступ в помещение. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка. Высота потолков 3 м. Все центральные коммуникации (водоснабжение, канализация, отопление), имеется санузел в помещении. Электрическая мощность 15 кВт. Собственник физическое лицо, полная стоимость объекта в договоре купли-продажи недвижимости. Возможна ипотека.