Продается готовый бизнес, 540.5 м², Звенигород

Лот 141831.

Предлагается в продажу помещение с арендатором - супермаркет «Пятерочка»
Адрес: МО, Звенигород, ЖК «Восточный».
Жилой комплекс «Восточный» в Звенигороде представляет собой современный микрорайон класса «комфорт», который состоит из 16 панельных и монолитно кирпичных новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей.
Удобная транспортная доступность до МКАД 30 км. До ж/д станции Звенигород 5 минут на транспорте.

Технические характеристики помещения:
Помещение на 1 этаже общей площадью 540.5 кв.м. Многоэтажная новостройка.
Отделка - черновая. Отдельная входная группа, размещение вывески на фасаде.
Получение алкогольной лицензии. Парковка.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 110 000 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 203 515 рублей;
Арендатор - сетевой магазин «Пятерочка».
МАП первый год: 700 000 рублей, МАП со 2-го года: 900 000 рублей.
Окупаемость 13 лет - по первому году
Окупаемость 10 лет - по второму году

Собственник - физ.лицо на НДС

Продается Готовый бизнес площадью 540.5 кв.м. Московская область, цена 110 000 000 руб.