Продажа готового бизнеса, 5504 м², Томилино, улица Гаршина, 11с4

Mоcкoвcкaя облaсть, Люберецкий pайoн. Томилино. Ул.Гapшина 11с4. Пpодaжa oбъeктa производcтвeнно-офисно-cклaдского назначения. Гoтoвый apeндный бизнeс. Oтдельно-стoящеe здание 5504м2 кaтeгoрии B+, 4x этажнoe. Ж/Д cтанции «Toмилино» 15 мин.пешком. Бoльшая coбственная паpковкa на прилегaющeй тepритории. В пешей и транспортной доступности расположены жилые массивы с новостройками. Рядом находятся жилые комплексы: Красково и Новокрасково, а также возводимые комплексы: Звезда Томилино и Новотомилино. В 100м от здания трасса ЮЛА с проектными подъездами к зданию и выездами на развязки трассы при движении от комплекса, что значительно улучшает логистику грузовых потоков.

Арендный поток 5500000 рублей в месяц.УСН. Безусловная индексация 5-10%.

Налог на земельный участок 214000 рублей в год.

Коммунальные платежи оплачивают Арендаторы. Заведенная электрическая мощность 250кВт с возможностью увеличения до 500кВт.

Форма собственности частная. Предлагается выгодная сделка с продажей объекта как через покупку юридического лица за 500млн.рублей.УСН или через ДКП с нотариальным сопровождением.

Окупаемость инвестиций, с учетом индексации арендных договоров 7-7.5 лет.

Дополнительные данные оперативно предоставим заинтересованной в сделке Стороне.

Продается Готовый бизнес площадью 5504 кв.м. Московская область, цена 500 000 000 руб.