Продажа готового бизнеса, 55.3 м²

979579 Продаётся готовый арендный бизнес с надёжным федеральным арендатором — пунктом выдачи заказов «Ozon», расположенный в Московской области, в деревне Сапроново, в жилом комплексе комфорт-класса «1-й Донской». ЖК находится всего в 7 км от МКАД по трассе М-4 «Дон», сочетая преимущества городской инфраструктуры и природного окружения. Здания комплекса оформлены в тёплых природных оттенках с продуманным зонированием и озеленением территории, что подчёркивает концепцию уюта и близости к природе.
Объект находится на первой линии при въезде в жилой комплекс, имеет отдельный вход и потолки высотой 4 метра. Электрическая мощность составляет 11 кВт. Ключи будут переданы во втором квартале 2025 года. В непосредственной близости расположены железнодорожные станции Калинина и Расторгуево, которые в 2028 году войдут в состав линии МЦД-5, а до станций метро «Домодедовская», «Царицыно», «Зябликово» и «Анино» можно добраться за 15 минут на автомобиле.
Арендатор — пункт выдачи заказов «Ozon», с которым подписан долгосрочный договор аренды на 5 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно, что снижает нагрузку на владельца. Помещение расположено в локации с хорошим трафиком на въезде в жилой массив, что гарантирует стабильный поток клиентов и высокий арендный потенциал. Это отличная инвестиция в готовый арендный бизнес с федеральным арендатором на перспективном растущем направлении Московской области.