Продаю готовый бизнес, 55.6 м²

Продается офисный ГАБ в историческом районе Хамовники. Надежный арендатор, ежегодная индексация аренды на 7%. Годовая доходность около 11%. Ежегодный рост стоимости активов в этом МФК на 15-20%. 3 минуты от ст.м. Спортивная. Новая инженерная начинка. Премиальная отделка лобби.

Параметры помещения
- Цокольный этаж
- Высота потолков более 3 м
- Центральная система кондиционирования с функцией прогрева воздуха
- Бесперебойное электропитание
- Вентиляция с рекуперацией, датчики движения
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Профессиональная управляющая компания

Офисный центр находится в Хамовниках в самом сердце столицы. Помимо архитектурного окружения, несомненным плюсом такого расположения является транспортная доступность. Развитая инфраструктура: магазины, банки, аптеки, юридические услуги, Усачевский рынок, Парк Новодевичьи пруды, Усадьба Трубецких, Спортивный кластер Лужники.
- 3 мин ст.м. Спортивная
- 8 мин МЦК Лужники
- 900 м ТТК
- 1,2 км Комсомольский проспект
- 3,5 км Садовое кольцо

МФК «АРКЕНСТОН» - небольшой деловой центр в реконструированном здании первой половины XX века. Приватность и спокойная атмосфера созданы для комфортного пребывания резидентов внутри бизнес-центра. Проект редевелопмента бизнес-центра в историческом районе Москвы, запущен в эксплуатацию в 2022.
Входная группа: архитектурная подсветка фасада, неоклассика с элементами конструктивизма, ландшафтный дизайн, расчет уклона и система водоотведения отсутствие луж и обледенений. Представительское лобби и ресепшен: премиальная отделка оникс, хрусталь, кожа.

Будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ свободных помещений. Звоните!