Продаем готовый бизнес, 569.6 м², Москва, Лермонтовский проспект, 2К1

84 744 000

цена за м²
148 778



  • 5 ноября
  • 7  (+1 за сегодня)

Лермонтовский проспект 2К1
  • 5 ноября
  • 7  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    84 744 000
  • цена за м²:
    148 778
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    569.6 м²
  • Дата публикации:
    5 ноября
  • Дата обновления:
    15 ноября
  • ID:
    926-596-914-9

Описание

Лот 139842.

Продажа арендного бизнеса с якорным федеральным сетевым арендатором - супермаркет «Чижик» по адресу: г. Москва, ВАО, Лермонтовский пр., д.2, корп. 1.
Первая линия домов. В пешей доступности ст. метро «Косино» и «Лермонтовский проспект» (3-5 минут, 400 метров). В 15 метрах от входной группы в помещение строится подземный пешеходный переход до ближайшего вестибюля метро «Косино» (350 м.), который откроется в 2024 году.
Густонаселенный спальный район. Рядом остановка общественного транспорта и ЖД станция «Косино». Активный пешеходный трафик в течение всего дня. Открытие пешеходного перехода приумножит трафик вдоль помещения. Прекрасная визуализация и рекламные характеристики.

Торговое окружение: Россельхозбанк, Альфа-банк Фикс прайс, Стильные Кухни, Оптика, Все инструменты.ру, Wildberries.
Характеристики объекта:
Помещение на 1 этаже 14-этажного жилого дома во встроено-пристроенной части общей площадью 569.6 кв.м.
Эл. мощность: 30 кВт. Доля в МОП: 158.63 м2. Парковка перед входом. Размещение вывески на фасаде. Отдельная входная группа. Зона погруз-разгрузки.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта 84 744 000 рублей;
Стоимость 1 кв.м 148 778 рублей;
Арендатор - супермаркет Чижик, ДДА на 5 лет, МАП 642 000 рублей / ГАП 7 704 000 рублей;
Окупаемость 11 лет. Доходность 9%.

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 569.6 кв.м. Москва, цена 84 744 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Выхино-Жулебино Лермонтовский проспект 2К1

Смотреть на карте

S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
От 10000000
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-66-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 17.33 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 18.52 км
От 25000000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
Контакты
S5D
S5D

+7 (964) 584-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.