Продается готовый бизнес, 57.4 м²

Лот 641107-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 57,4 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК «Скандинавия». Объект обладает свободной планировкой, выделенной мощностью 11,5 кВт, подключением к системам ХВС, ГВС и канализации. Отделка в помещении отсутствует.

Жилой комплекс «Скандинавия» находится в юго-западной части Москвы и отличается высокой транспортной доступностью. Прогнозируемая численность населения района составляет около 60 тыс. человек. В непосредственной близости расположены ключевые транспортные артерии: удобный выезд на трассу СБВ, 510 минут до Киевского и Калужского шоссе. Расстояние до станций метро: «Новомосковская» (700 м), «Коммунарка» (2 км), «Тёплый Стан» (7 км), «Бунинская аллея» (5,5 км).

Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности, включая медицинские центры, салоны красоты, офисы, рестораны, банки, магазины и другие предприятия сферы услуг.

**Характеристики помещения:**
Площадь 57,4 кв. м.
Назначение свободное.
Высота потолков 4,95 м.
Разрешенная мощность 11,5 кВт.
Система вентиляции Ш125, Ш100.
Количество входов 1.
Проходимость от 20 до 48 чел./час (прогноз по данным «Геоаналитика BestPlace»).

ЖК «Скандинавия» расположен в экологически благоприятной зоне рядом с Бутовским лесопарком (1610 га). Инфраструктура комплекса включает 5 действующих детских садов, 1 школу, а также проектируемые объекты образования. Общая площадь городских и парковых пространств составляет 100 га.

Срок сдачи объекта I квартал 2026 года.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: НОВОСТРОЙКИ , доб. 211, ЛОТ 641107-Г