Продаю готовый бизнес, 578.8 м²

Готовый бизнес

тип объекта

578.8 м²

общая

Описание

Продаю готовый бизнес площадью 578.8 м² расположенный по адресу , 2Б, цена 11 500 000 руб.

Сообщите специалисту номер объекта! 1194323 Продается доля в объекте с ГАБ в Московской области!

Адрес: Российская Федерация, Московская область, городской округ Луховицы, посёлок Газопроводск, ул. Центральная
Общая площадь объекта: 578,8 кв.м
Кадастровый номер: 50:35:0050302:1457
Площадь земельного участка: 2000 кв.м (20 соток)
Кадастровый номер ЗУ: 50:35:0050302:315

Предлагаем вашему вниманию уникальную инвестиционную возможность 1/4 доли в отдельно стоящем здании, которое находится в собственности. Объект полностью занят надежными арендаторами, что гарантирует стабильный доход!

Основные характеристики:
• Арендатор: федеральная торговая сеть супермаркетов «Пятёрочка»
• Договор аренды с 30.04.2021 года на 10 лет
• Площадь «Пятёрочки»: 514,1 кв.м
• Площадь «Вайлдберриз»: 59 кв.м
• Месячный арендный платеж (МАП) «Пятёрочка»: 352 100 руб. (без НДС)
• Месячный арендный платеж (МАП) «Вайлдберриз»: 43 365 руб. (без НДС)

ЦЕНА ПРОДАЖИ ДОЛИ: 11 500 000 руб.

Окупаемость объекта составляет всего 9 лет (100 месяцев), что делает его привлекательным для инвесторов!

Не упустите возможность стать владельцем части прибыльного актива в быстроразвивающемся регионе!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной!

Ваш успешный инвестиционный шаг начинается здесь!

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена11 500 000 ₽

Цена за м²19 869 ₽

Тип объектаГотовый бизнес

Общая площадь578.8 м²

Дата добавления1 июня, 2026

Дата обновленияВчера в 10:31

ID объявления9295155486

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект

11 500 000 ₽

19 869 ₽ / м²

Луховицы69

20 498 832 ₽+78 %

37 466 ₽ / м²+89 %

Расположение

Луховицы п Газопроводск ул Центральная2Б

Луховицы18 мин.20 км.
Рыбное19 мин.22 км.
Зарайск40 мин.37 км.
Новорязанское 2 ч 4 мин.140 км.до МКАД

Метро и МЦД
Школы и вузы
Детские сады
Медицина
Рестораны
Магазины

Контакты

Светлана Просвиркина

Новоселье

Показать телефон

11 500 000 ₽

19 869 ₽ за м²

Светлана Просвиркина

Новоселье

Показать телефон

Смотреть на карте

Новорязанское

Луховицы п Газопроводск ул Центральная2Б

FORMAДЖЕНГА воркплейс

м. Щукинская

Офисы класса «А» рядом с м. Озёрная. Увеличенная выгода до 30.06

ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru

+7 (495) 127-65-64