Продажа готового бизнеса, 59 м², Москва, Большая Академическая улица, 85к1

ВНИМАНИЕ ! СУПЕР 1-ЛИНИЯ НА ДОРОГУ!
ТОЛЬКО до конца месяца цена со СКИДКОЙ 3 млн!
ПРОДАЕТСЯ торговая площадь 2022г в новом 'ЖК Большая Академическая 85' на 1-ЛИНИИ имеющее:
1) Высокую Арендную ставку от 3000 руб. за 1кв.м или от 180'000 руб. в месяц;
2) Окупаемость 10-11 лет;
3) Большой Автотрафик, напротив дорога из 6-ти полос, вблизи Светофор и Пешеходный переход;
4) Наши соседи - Алкомаркет 'Бристоль', Салон маникюра, Пекарня 'Буханка' и др.

УСПЕЙТЕ Купить ЛУЧШЕЕ Готовое Помещение 2022г в новом большом ЖК
на 1-ЛИНИИ !

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- УНИКАЛЬНОЕ Расположение:
Находится на 1-Линии на 6-ти полосную дорогу, вблизи СВЕТОФОРА, который останавливает Автопоток, тем самым принуждая весь поток обращать внимание на Помещение;
- А так же напротив располагается Пешеходный переход, который позволяет жителям соседних домов и пешеходам подойти к помещению;
- Рядом прилегающая гостевая парковка на ~ 50 машин;
- Трафик жильцов всех корпусов пойдет мимо данного Помещения

О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:
- Название: ЖК Большая Академическая 85
- Город Москва
- Округ: САО
- Район: Тимирязевский
- Адрес: 3-й Нижнелихоборский проезд
- Крупный комплекс из 11 корпусов:
*Сданы в 2022г-2023г - 1,2,3,4,5 корп
*Сдача в 2025г-2026г - 6,7,8,9,10,11 корп
- Все квартиры с ремонтом
- Проживает более ~ 7 тыс. жителей

О ПОМЕЩЕНИИ:
- Размер помещения - 58,4 кв.м
- Высота потолков - 4,29 метра
- Электр.мощность - 12-14кВт (авт.20А 3р)
- Витринные панорамные окна
- Первая линия на 6-полосную дорогу и Светофор

========
Хэш Теги:
#Москва
#Большая академическая 85
#жк Большая академическая 85
#Первая линия
#Первая линия на дорогу
#Собственник
#Дмитровское шоссе
#Тимирязевский район

Продается Готовый бизнес площадью 59 кв.м. Москва, цена 26 500 000 руб.