Продается готовый бизнес, 600 м², Константиновское, улица Центральная, село Константиновско

Арт. 58260706 По результатам работы в апреле-мае оборот составил на 30 % выше планов самого магазина.

Лицензия на алкоголь получена. Магазин очень хорошо торгует.

Продается готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором.

Отдельно стоящее здание площадью 600 метров из сэндвич-панелей на участке 15 соток в п.

Михнево рядом с с. Константиновское Ступинского района. Располагается на проезжей части очень активной дороги, связывающей крупные населенные пункты, в окружении огромной частной застройки, состоящей из деревень, круглогодичных СНТ и развитых коттеджных поселков.
Напротив магазина в 50 м располагается развитая крупная (110 га) промышленная зона Михнево М4 с более 1000 сотрудников предприятий и дополнительным мощным автомобильным трафиком.

СРОК ОКУПАЕМОСТИ 8 ЛЕТ.

Свет 150 кВт.

Септик 15 куб.

Скважина 45 метров.

Подключен магистральный ГАЗ

Территория укатана асфальтовой крошкой.

Земельный участок и здание в собственности.

Подписан договор аренды с сетевым магазином «Магнит». Срок договора аренды - 10 лет.

Ожидаемый МАП на второе полугодие 2024 года - 720 тыс. руб.

Есть возможность увеличения арендной площади на 100-200 метров путем возведения павильонов.

Продает собственник.

Продается Готовый бизнес площадью 600 кв.м. Московская область, цена 68 000 000 руб.