Москва
Готовый бизнес 608 м², 1 эт.
36 500 000 ₽
60 033 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 8 декабря, 202569 просмотров

Продаем готовый бизнес, 608 м²

Готовый бизнес
тип объекта
608 м2
общая

Описание

Продаем готовый бизнес площадью 608 м² расположенный по адресу Электросталь, ул. Коллективная, 16, цена 36 500 000 руб.
От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 608 м? с надёжнейшим супермаркетом Магнит - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8-8,5 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет «Магнит», сетевой интернет-магазин «Озон» и магазин хозтоваров. Долгосрочный договор аренды с Магнитом на 10 лет от 28.10.2021 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 350 000 рублей в месяц, при сдаче в аренду вакантной площади 50 м2 арендный поток составит не менее 400 000 рублей в месяц. УСН. Все коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно.

Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 608 м2. Первая линия домов. Вокруг крупный густонаселённый жилой массив, имеется парковка перед фасадом. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение полностью расположено на первом этаже, без подвала. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Два отдельных входа с фасада и дополнительный для разгрузо-погрузочных работ со двора. Витринные окна, есть место для размещения рекламы на фасаде. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 60 кВт.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена36 500 000 ₽
Цена за м260 033 ₽
Тип объектаГотовый бизнес
Этаж1
Общая площадь608 м2
Дата добавления13 марта, 2025
Дата обновления8 декабря, 2025
ID объявления9274429044

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
36 500 000 ₽
60 033 ₽ / м2
27 332 786 ₽-25 %
122 520 ₽ / м2+104 %
30 171 987 ₽-17 %
65 088 ₽ / м2+8 %
Контакты
Максим Стеблин
Максим Стеблин
Спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Свободы
м. Сходненская
Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам
Реклама
FORMAMOUNT workplace
м. Говорово
Рассрочка до ввода в эксплуатацию. Первый платёж от 40%. Подробные условия на сайте.
ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «СФЕРА». ИНН 5030084705. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/mount MOUNT - МАУНТ.
Реклама
FORMALAKES² workplace
ул. Озёрная з.у. 44Б
Офисы класса А рядом с м. Озёрная от 15,8 млн ₽. Выгода до 12% в январе.
ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОСХОД". ИНН 9724202431. Продажа осуществляется по ДКПБВ. Рассрочка предоставляется застройщиком на срок 12 месяцев. С полными условиями рассрочки можно ознакомиться на сайте: workplace.forma.ru/projects/lakes2 LAKES 2 - ЛЭЙКС 2.
Реклама
А101Ипотека 1,01% ЖК "Скандинавия"
м. Прокшино
Готовые помещения от 64,9 м2. от 28,9 млн рублей! Стрит-ритейл в Москве
Застройщик ООО СЗ "А101", ИНН 7751172550, проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Похожие объявления

39 500 000 ₽

79 637 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 496 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

40 000 000 ₽

214 362 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 186,6 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

35 000 000 ₽

7 778 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 4500 м²
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

38 000 000 ₽

372 366 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 102,05 м²
Объявление снято
Похожие

36 000 000 ₽

292 445 ₽ за м²

  • Готовый бизнес
  • 123,1 м²
Объявление снято
Похожие
Горячие спецпредложения
Реклама
LevelLevel work Воронцовская
м. Калужская
Бизнес-центр класса А. Ввод в эксплуатацию в 2026 году. Офисы от 50 м² с доходностью 14%. 1 мин. от метро.
Застройщик ООО СЗ "ВЕКТОР ДВИЖЕНИЯ", ИНН 9705149542, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Скидки до 30%
Реклама
ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy
ул. Адмирала Макарова, Москва
200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.