Продаю готовый бизнес, 60 м²

Хотите получать стабильный доход без хлопот? Это предложение для вас!
Продаётся коммерческое помещение в самом сердце города — Советский проезд, 4 (ТЦ «Старая Прага»). Это не просто недвижимость, а готовый арендный бизнес с гарантированным доходом!
Почему это выгодно?
Ваш арендатор — федеральная сеть «ВкусВилл» (работает с октября 2023 г.). До этого 10 лет здесь располагался офис ВТБ Банка — это говорит о надёжности локации.
Доход уже сформирован: ежемесячный арендный платёж (МАП) составляет 127000 руб., а договор предусматривает ежегодную индексацию на 10%.
Окупаемость всего за 8 лет — и дальше чистая прибыль!
Никаких забот: коммунальные платежи оплачивает арендатор.
Что ещё делает это предложение уникальным?
Расположение в элитном жилом комплексе, на первой линии с витринными окнами.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик — место «сработало» и для банка, и для продуктового ретейлера.
Технические параметры: электроэнергия 50 кВт — хватит для любого бизнеса.
Все документы готовы. Для реального покупателя возможен разумный торг.
Причина продажи: собственник переориентирует капитал на новый проект — и готов передать вам надёжный актив с предсказуемым доходом.
Не упустите шанс обеспечить себе стабильный финансовый поток на годы вперёд!
Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить детали сделки.
Забронируйте своё финансовое будущее — инвестируйте в проверенную недвижимость с гарантированной доходностью!

Арт. 135987074