Продажа готового бизнеса, 612 м², Пушкино, 21

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в жилом комплексе Новое Пушкино
Ввод в эксплуатацию - I квартал 2025 года.

АРЕНДАТОР - супермаркет Магнит
S=612 м2,
МАП - 1 519 000 руб./мес.
ГАП - 18 228 000 руб.
ОКУПАЕМОСТЬ - 9,9 лет
ДОХОДНОСТЬ -10,1 %

Характеристики помещения:

- 1 этаж, 4 отдельных входа;
- Качественная отделка от арендатора;
- Смешанная планировка, мокрые точки;
- Витринное остекление;
- Электрическая мощность - 122 кВт;
- Помещение на первой линии. Напротив
заселенный жилой массив;
- Всего в ЖК 37 000 жителей.

Расположение:

Жилой квартал находится в 21 км от МКАД по Ярославскому шоссе. На территории квартала имеются остановки общественного транспорта, в 1,5 км находится станция Заветы Ильича и в 2 км станция Пушкино Ярославского направления железной дороги. Путь до Москвы на автомобиле по Ярославскому шоссе занимает 20 минут, на электричке 40 минут. В 2025-26 гг. планируется открытие станции МЦД Пушкино.

Звоните, организуем показ в удобное для Вас время!

Продается Готовый бизнес площадью 612 кв.м. Московская область, цена 180 000 000 руб.