Продажа готового бизнеса, 63.4 м², Красногорск

Торговое помещение с сетевым арендатором «Буханка» в ЖК бизнес-класса «8 Кленов», мкрн Опалиха, г. Красногорск. Выдача ключей - июнь 2024.
Арендатор: сетевая пекарня «Буханка» (основная, не франшиза!)
МАП: 160 000 руб.
ГАП: 1 920 000 руб.
Безусловная индексация: 5%
Окупаемость: 10 лет.
Дoxoдность: 10 %
Помещение находится на первом этаже жилого комплекса на 935 квартир.
- Угловое помещение
- Первая линия
- Первый этаж
- Отдельный вход с фасада
- Открытая планировка
- Витринные окна
- Эл. мощность: 12 кВт
- Отличные рекламные возможности. Помещение хорошо рассматривается с внешней стороны дома, подъездные пути к жилому комплексу ведут к этому помещению.
Ввод в эксплуатацию: конец мая/начало июня 2024 г.
В шаговой доступности от станции МЦД «Опалиха» (15 мин).
В радиусе 500 метров проживает более 9000 человек.

Продается Готовый бизнес площадью 63.4 кв.м. , цена 19 200 000 руб.