Москва
Войти

Продам готовый бизнес, 64 м², Москва, проспект Вернадского, 29

Бизнес-центр Лето, Проспект Вернадского
Добавить в избранное

50 000 000 ₽

цена за м²
781 250 ₽



  • 29 мая
  • 3  (+1 за сегодня)

г. Москва Ломоносовский
пр-кт Вернадского 29
  • 29 мая
  • 3  (+1 за сегодня)

Готовый бизнес в продажу

  • Цена:
    50 000 000 ₽
  • цена за м²:
    781 250 ₽
  • Этаж:
    1
  • Тип объекта:
    готовый бизнес
  • Общая площадь:
    64 м²
  • Дата публикации:
    29 мая
  • Дата обновления:
    1 октября
  • ID:
    926-356-865-7

Информация о доме

Основные характеристики бизнес-центра Лето

  • бизнес-центр
    Бизнес-центр Лето, Проспект Вернадского
  • Тип объекта
    торгово-офисный комплекс
  • Класс БЦ
    B
  • Статус
    Действующий
  • Общая площадь
    40000 м2
  • Арендная площадь
    34000 м2
  • Площадь офисов
    34 - 1872 м2
  • Этажность
    23
  • Год постройки
    1973
  • Год реконструкции
    2010
  • Тип помещений
    офисы, ПСН, торговые площади
  • Тип планировок
    open space, кабинетная
  • Высота потолков
    4 м
  • Парковка
    Есть

Описание

ID 560496.
Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — готовый арендный бизнес с сетевым арендатором на первой линии домов по адресу: ЮЗАО, Москва, Проспект Вернадского, д. 29 в БЦ «Лето». Помещение имеет отдельный вход и расположено всего в 10 минутах пешком от станции метро «Проспект Вернадского» в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой.

Особенности объекта:

- Общая площадь 64 кв.м.

- Помещение расположено на первом этаже БЦ «Лето» с высоким потолком (3,5 метра).

- Торговое окружение образуют такие известные заведения, как Пятерочка, Додо пицца, бургерная «Фарш», Мираторг, кафе Izakaya Danbam, что обеспечивает отличную видимость и проходимость.

- Арендатором выступает популярное сетевое кафе «Surf Coffee».

- Ежемесячная арендная плата (МАП) составляет 350 000 руб, а годовая арендная плата (ГАП) — 4 200 000 руб.

- Договор аренды заключен на 7 лет с индексацией 6%, начиная с декабря 2022 года.

Коммерческие условия:

- Стоимость помещения: 50 000 000 руб.

- Цена за квадратный метр: 781 250 руб.

- Окупаемость бизнеса: 11,9 лет.

- Доходность инвестиции: 8,1%.

Это прекрасный шанс стать обладателем стабильного доходного объекта с высоким потенциалом роста. Дополнительную информацию можно получить по запросу.Объект 560496

Номер объекта: #1/560496/14501

Информация

Продается Готовый бизнес площадью 64 кв.м. Москва, цена 50 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва Ломоносовский пр-кт Вернадского 29

Смотреть на карте

  • Вузы поблизости
~ 1.1 км
Институт государственного администрирования (ИГА), Москва
117261, г. Москва, Ленинский проспект, д. 80
~ 1.9 км
Московский государственный институт международных отношений (МГИМО), Москва
117454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 76
~ 2 км
Академия труда и социальных отношений (АТСО), Москва
119454, г. Москва, ул. Лобачевского, д. 90
~ 2.3 км
Институт международного права (ИМП), Москва
119526, г. Москва, проспект Вернадского, д. 91, корп.3
~ 2.5 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образованияМосковский государственный институт радиотехники, электроники и автоматики (технический университет) (МГИРЭА), Москва
119454, г. Москва, проспект Вернадского, д. 78
Лилиана Закирова
Barnes Moscow

+7 (916) 856-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
Level Мичуринский ~ 2.91 км
От 9700000
Среда на Лобачевского ~ 3.66 км
От 11300000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
БЦ «QOOB» Офисы от 25 млн ₽! ~ 6.42 км
От 25000000
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
Небоскреб Famous ~ 6.87 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Среда на Кутузовском ~ 8.23 км
От 11700000
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
Все спецпредложения
Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

Контакты
Лилиана Закирова
Barnes Moscow

+7 (916) 856-XX-XX

Показать телефон

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.