Продаем готовый бизнес, 64 м²

Лот 968317 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес. Объектом является коммерческое помещение площадью 64 квадратных метра, расположенное в центре столицы на пересечении с Садовым кольцом по адресу: Новый Арбат, 30/9. Угловое расположение помещения обеспечивает высокую визуальную экспозицию и значительный пешеходный и автомобильный трафик, что повышает его привлекательность для арендаторов.

Район характеризуется высокой деловой и туристической активностью. В шаговой доступности находятся здание Правительства Российской Федерации, отель Marriott, Национальный медицинский исследовательский центр реабилитации и курортологии, а также многочисленные офисные центры, рестораны, магазины и объекты городской инфраструктуры. Данная локация является одним из наиболее престижных и узнаваемых мест Москвы с устойчивым спросом на аренду коммерческих площадей.

Во дворе здания организована парковка для посетителей и арендаторов, что является существенным преимуществом для центральной части города.

Помещение арендует компания Wildberries, являющаяся одним из крупнейших и наиболее надежных арендаторов на рынке. Данный факт гарантирует стабильный арендный поток и минимизирует риски для инвестора.

Коммерческие условия: минимальный арендный платеж составляет 241 500 рублей в месяц, годовой арендный поток — 2 898 000 рублей, срок окупаемости — 11 лет. Технические характеристики: площадь 64 квадратных метра, первый этаж, открытая планировка.



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Наталья Евгеньевна, доб. 258, ЛОТ 968317-N